武漢機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的控制是貫穿于整個安裝工程由始至終的一個最重要的內(nèi)容之一。在我國建筑工程領(lǐng)域,長期存在概算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象,除去自然因素的影響外,人為因素的影響是可以盡量減小甚至完全消除的。
機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高,但安裝工程的系統(tǒng)多,主要有給排水、消防噴淋、照明動力、通風(fēng)空調(diào)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等,技術(shù)含量高,涉及的管理部門多,安裝造價往往很難控制,因此,做好安裝工程的造價控制是整個工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。
機(jī)電設(shè)備安裝工程的工藝:
1 施工任務(wù)的劃分
機(jī)電設(shè)備安裝工程前期準(zhǔn)備階段,首先應(yīng)明確合同約定的施工范圍,進(jìn)行單位、分部、分項(xiàng)工程的劃分; 其次是機(jī)電設(shè)備安裝工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部對項(xiàng)目的施工任務(wù)進(jìn)行分解,將使工作任務(wù)和管理責(zé)任落實(shí)到各個層次。這兩項(xiàng)工作是工程前期準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)。
2 施工程序的確定
機(jī)電設(shè)備安裝工程由于建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模和客觀條件不同,其施工部署內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)都有所不同。在工程前期準(zhǔn)備中,施工程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總目標(biāo)的要求以及每個單位工程的施工過程確定,機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)的要求,分期分批合理的開展施工程序。
3 施工任務(wù)交底
機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目中,要明確項(xiàng)目部的分工和各自的責(zé)任,各相關(guān)方要互相在施工前進(jìn)行交底工作以便工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
4 施工過程控制階段
這一階段對安裝質(zhì)量至關(guān)重要,影響安裝質(zhì)量的因素包含人員、施工設(shè)備、材料、施工方法,外界環(huán)境因素等。為保證安裝質(zhì)量,必須從各個方面全面分析影響質(zhì)量的因素。如: 采取以下有效的控制方法對影響工序質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)控制: 確立工序質(zhì)量控制點(diǎn),即預(yù)埋方鋼的水平度、底座方鋼的水平度、平墊板的厚度、地腳螺栓的預(yù)緊力、測量工具的精度; 在工藝文件中編制關(guān)鍵工序控制點(diǎn)表,列出重要的控制參數(shù)和控制內(nèi)容。